健康住宅的機能

　健康住宅とは、快適な居住空間を確立するための設備などを施した住宅である。具体的には、高断熱や24時間換気、結露・防かび対策、低ホルムアルデヒドなどがそれに当たる。他にも内装材に天然木材を使用してマイナスイオンを発生させたり、採光性を高めたり、風通しを良くするのも健康住宅の一環と言える。広義で言えば、耐震性や防火性も含められる。
　高断熱に優れているとされる外断熱工法は有名だが、家を購入する場合、基本的には立地や価格を重視する。つまり、購入した不動産屋さんが外断熱工法に対応していない場合、外断熱工法で家を建てることができないか、かなりの予算オーバーを覚悟しなければならない。我が家も購入した不動産屋さんが外断熱工法に対応していなかったため、外断熱工法は断念した。しかし、外断熱工法を断念したからといって、健康住宅を断念したわけではない。結果的に快適な居住空間を確立できれば問題ない。
　ちなみに、我が家でも快適に生活できる家造りを目指したが、とくに何をすることもなく、結果的に健康住宅になった。

　平成15年7月1日に施行された建築基準の改正で「シックハウス対策」が法制化された。この改正を受けて、24時間換気が義務化され、ホルムアルデヒド発散量は制限された。平成１５年７月１日以降に家を購入した人であれば、ほとんどが健康住宅と言っても過言ではない。もちろん、我が家も例外ではない。
　我が家の場合、家を購入した不動産屋さんが、在来工法による建築にしか対応していなかったため、幸か不幸か外断熱工法は断念したが、耐震性は優れた家になった。また、外壁にパワーボードを推奨されており、耐久・防火対策も標準で行えた。もちろん、全窓ペアガラスなので、最低限の結露・防かび対策は施されていることになる。あとは間取りを決める段階で、全室2辺に窓を設置して風通しを良くし、窓はできるだけ大きいものや出窓にするなどして採光に配慮したぐらい。

　我が家は、今回購入した分譲地で唯一のオール電化住宅である。これは、家を購入した不動産屋さんが、今までにオール電化住宅を建築した経験が無いらしく、打ち合わせで断念した方が多かったそうだ。私は、オール電化住宅にすることを条件に家を購入したので、オプションではあったが断念させられることもなかった。
　オール電化住宅ということは、家の中で火を使うことはない。つまり、二酸化炭素が発生しないし、火事になる危険性も少ないということになる。つまり、空気環境が快適ということで、健康住宅への1つの施策となるらしい。



　もちろん、太陽光発電も設置した。しかし、これは健康住宅への施策というより、電気代の節約や仕事に何かあっても電気と水さえあれば、何とかなるだろうと安直に考えた結果である。つまり、仕事に何かあった場合のリスクヘッジの一環だったのだが、結果的に健康住宅の施策の1つとなった。